【必看】二手房交易税费大盘点！这些费用你了解吗？

各位正在考虑购买二手房的朋友们，你们是不是在为二手房交易税费而烦恼呢？别担心，今天就来给大家详细科普一下二手房交易中需要缴纳的税费，让你在购房路上更加清晰明了！

一、契税

契税是二手房交易中最常见的税费之一，按照房屋交易价格的一定比例缴纳。具体税率如下：

1. 首套房：90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。

2. 二套房：90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为2%。

3. 非住宅：按照房屋交易价格的3%缴纳。

二、个人所得税

个人所得税是针对个人出售房屋所得收入的一种税费，税率如下：

1. 5年内出售：按照房屋交易价格的1%缴纳。

2. 5年以上出售：免征个人所得税。

三、增值税及附加

增值税及附加主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。具体税率如下：

1. 5年内出售：增值税及附加为房屋交易价格的5.6%。

2. 5年以上出售：免征增值税及附加。

四、土地增值税

土地增值税是针对土地增值所得的一种税费，税率如下：

1. 5年内出售：按照房屋交易价格的5%缴纳。

2. 5年以上出售：免征土地增值税。

五、印花税

印花税是针对房屋交易合同的一种税费，税率为0.05%。目前，二手房交易中，印花税已由卖方承担，买方无需缴纳。

六、其他税费

1. 房产证登记费：按照房屋交易价格的0.05%缴纳。

2. 权属转移登记费：按照房屋交易价格的0.5%缴纳。

3. 中介费：根据中介服务合同约定。

以上就是二手房交易中需要缴纳的税费，大家在购房过程中一定要提前了解清楚，以免产生不必要的纠纷。同时，根据国家相关政策，部分税费可能会有所调整，建议在购房前咨询相关部门，确保了解最新的税费政策。

祝愿大家在购房路上顺利，找到心仪的二手房！💪💖